Як запобігти прориву труби
Придбавши квартиру у багатоповерхівці, варто передбачити появу аварійних ситуацій та підготуватися до них заздалегідь.
Як це правильно зробити?
- Знайти та зафіксувати номери організацій: аварійної служби, керуючої організації та ЖЕКу. У разі екстреної ситуації вони завжди будуть під рукою.
- Можна спробувати укласти договір із організацією, яка обслуговує будинок. Тоді, у разі аварійної ситуації, вони не зможуть ухилитися від своїх обов’язків.
- Господар зобов’язаний стежити за всіма комунікаціями, що знаходяться в його квартирі, надавати доступ перевіряльникам для їх огляду.
- Важливо знати, де розташовані вентиляційні крани, вміти ними користуватися.
- Не проводити самостійно заміну та ремонт тих комунікацій, за які відповідає КК.
Що робити, якщо квартира муніципальна
У такому разі вимогу про відшкодування збитків варто направити до районної адміністрації.
Наймач, який проживає у квартирі за договором найму, або громадянин, який займає квартиру як службову, у разі даної ситуації самостійно відповідатиме за прорив комунікацій.
Якщо справу буде передано до суду, і районна адміністрація зможе довести той факт, що квартира була надана наймачу з комунікаціями у належному вигляді, а причиною аварійної ситуації послужили дії наймача, то й збитки будуть стягнуті з наймача.
p>
Якщо наймач був у курсі про проблеми з комунікаціями і знав, до чого це може призвести, але з якихось причин замовчував цей факт і не повідомляв адміністрації, то він також понесе відповідальність за бездіяльність зі свого боку.
>
